杉並・世田谷

このページでは、世田谷区、杉並区の生活環境や地価相場についてまとめています。

杉並区

土地相場

平均54万981円/m2(坪単価178万8,368円/坪) 

※用途住宅地の価格データ(参考) 

  • 杉並区高円寺南:55万8,000円/m2(184万4,628円/坪)
  • 杉並区久我山:57万2,000円/m2(189万909円/坪)
  • 杉並区西荻南:49万8,000円/m2(164万6,280円/坪)
地域情報

住宅街としての条件(住環境、買い物や教育・医療の環境など)と、都心方面への交通の利便性が高いバランスでとれた杉並区。

東京23区の西に位置し、中央線、京王線(本線、井の頭線)、西武線、東京メトロで、新宿や渋谷へダイレクトにアクセスすることができます。JR中央沿線は高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪など、個性的な商店街があり、日常生活に便利なだけでなく、カフェ、古着屋、ライブスポットなど、若者をひきつける街が続いています。

また京王井の頭線沿線の永福町、浜田山、久我山なども、渋谷へ10分あまりの立地でありながら、「駅前を離れるとすぐに閑静な住宅地が広がる」という独特な環境が人気となっています。その他、住宅環境のよさで注目を集める街として、区の北部にある西武新宿線沿線の井荻、下井草などがあります。

土地の住みやすさ

<教育環境Data>幼稚園55園、保育園49園、小学校42校、中学校39校、高校19校

<医療環境Data>病院数525か所、医師数(千人あたり)1.51人

世田谷区

土地相場

平均59万7,309円/m2(坪単価197万4,578円/坪) 

※用途住宅地の価格データ(参考) 

  • 世田谷区等々力;64万円/m2(211万5,702円/坪)
  • 世田谷区代田:66万7,000円/m2(220万4,958円/坪)
  • 世田谷区成城:75万2,000円/m2(248万5,950円/坪)
地域情報

都内で最も人口が多く、広さでも大田区に次いで二番目という世田谷区は、成城や深沢など歴史的な住宅街から、下北沢、三軒茶屋、二子玉川といった個性的な商業エリアまで多彩な魅力を持っています。

また、砧公園、馬事公苑、等々力渓谷など、都内にあって自然を堪能できるスポットの多さも、住まいを世田谷区に選ぶ人たちの人気の理由となっています。

交通の便については、新宿や渋谷へのアクセスに非常に優れています。新宿へは、京王線、小田急線が延びています。一方渋谷へは、京王井の頭線や東急田園都市線が延びています。加えて、渋谷、新宿などターミナルへ向かう主要路線の駅と住宅地を結ぶ、バス路線や東急世田谷線、大井町線などの近距離の電車が、生活の足として多くの人たちの通勤通学を支えています。

土地の住みやすさ

<教育環境Data>幼稚園74園、保育園68園、小学校72校、中学校52校、高校38校

<医療環境Data>病院数849か所、医師数(千人あたり)2.10人